Die Kanzlei Berth berät und vertritt  im Immobilienrecht überwiegend private Immobilienbesitzer. Rechtsanwalt Alexander Berth blickt hier mittlerweile auf mehr als 20 Jahre Erfahrung. Aufgrund seiner vormaligen Tätigkeit bei einer amerikanischen Großbank kennt er die Denkweise und die Prozesse bei Kreditinstituten auch von Ihnen heraus und kann diese Erfahrungen zugunsten der Mandanten einsetzen.

Ein Mandant sollte bei rechtlichen Problemen mit seiner Immobilie unbedingt einen Anwalt für Immobilienrecht aufsuchen, weil dieses Rechtsgebiet komplex und oft mit hohen finanziellen Risiken verbunden ist. Hier die wichtigsten Gründe:

1. Fachwissen und Spezialisierung
   Immobilienrecht umfasst viele Teilbereiche – vom Kaufvertrag, Grundbuch- und Baurecht bis hin zu Nachbarschafts- und Erbrecht. Ein spezialisierter Anwalt kennt die rechtlichen Feinheiten und aktuellen Entwicklungen der Rechtsprechung.

2. Vermeidung finanzieller Verluste
   Fehler in Verträgen, fehlende Klauseln oder übersehene Risiken (z. B. Wegerechte, Grundschulden, Baumängel) können zu erheblichen Kosten führen. Ein Anwalt prüft Verträge und schützt so vor wirtschaftlichen Nachteilen.

3. Vertretung bei Streitigkeiten
   Ob Ärger mit Bauunternehmen, Nachbarn oder Handwerkern – ein Anwalt vertritt die Interessen des Mandanten kompetent vor Gericht oder in außergerichtlichen Verhandlungen.

4. Schnelle und rechtssichere Lösungen
   Viele Immobilienprobleme (z. B. Mängel am Bau, Kündigungen, Nutzungskonflikte) müssen zügig gelöst werden, um Folgeschäden zu verhindern. Ein Anwalt sorgt dafür, dass die richtige rechtliche Strategie gewählt wi

5. Sicherheit bei Kauf und Verkauf
   Gerade bei Immobiliengeschäften sind Kaufverträge oft komplex. Ein Anwalt prüft Klauseln, erkennt versteckte Risiken und sorgt dafür, dass Sie  keine unvorteilhaften Verpflichtungen eingehen.

Kurz gesagt: Ein Anwalt für Immobilienrecht ist nicht nur im Streitfall wichtig, sondern auch zur präventiven Absicherung, damit Probleme gar nicht erst entstehen.

Ein Anwalt für Immobilienrecht unterstützt Sie in vielen Situationen, in denen es ohne fachkundige Hilfe schnell teuer oder kompliziert werden kann. Beispiele:

1. Kauf & Verkauf von Immobilien

   • Prüfung und Gestaltung von Kaufverträgen

   • Aufdeckung versteckter Risiken im Grundbuch (z. B. Grundschulden, Wegerechte)

   • Begleitung beim Notartermin

2. Mietrechtliche Streitigkeiten

   • Konflikte um Kündigungen, Mieterhöhungen oder Nebenkosten

   • Durchsetzung oder Abwehr von Räumungsklagen

   • Gestaltung und Prüfung von Miet- und Pachtverträgen

3. Baumängel & Bauverträge

   • Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen wegen Baumängeln

   • Auseinandersetzungen mit Bauunternehmen oder Architekten

   • Prüfung von Werk- und Bauverträgen

4. Nachbarschaftsrecht & WEG-Recht

   • Streit über Grundstücksgrenzen, Zäune oder Wegerechte

   • Konflikte wegen Lärm, Licht oder Nutzung

   • Probleme innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft (z. B. Beschlüsse anfechten)

5. Behörden & öffentliches Recht

   • Probleme bei Baugenehmigungen oder Nutzungsänderungen

   • Abwehr von belastenden Auflagen oder Bußgeldern

   • Durchsetzung von Bau- und Nutzungsrechten gegenüber Ämtern

6. Familien- & Erbrecht mit Immobilienbezug

   • Aufteilung oder Übertragung von Immobilien bei Erbschaften oder Scheidung

   • Klärung von Eigentums- und Nutzungsrechten